大規模行為届出制度について

 

　大規模な建築物の建築などの行為（大規模行為）は、街並みや周辺景観などに大きな影響与えるため、一定規模を超える大規模行為について、景観法及び青森県景観条例に基づき、あらかじめ五戸町に届出をしていただくこととしています。

※平成２９年４月１日から五戸町の区域における大規模行為の事務は、県から五戸町へ権限移譲となりました。

 

届出が必要な行為の種類及び規模

届出が必要な行為の種類及び規模は、次のとおり定められています。
 

行為の種類	届出を要する規模
① 建築物 （新築、増築、改築、移転、外観の変更）	高さ１３ｍ又は建築面積１,０００㎡を超えるもの 外観面積の１／２を超える外観の変更
② 工作物 （新設、増築、改築、移転、外観の変更）	工作物の種類により、 高さ５、１３、２０ｍを超えるもの、 築造面積１,０００㎡を超えるもの等 （下の届出を要する工作物一覧表を参照してください）
③ 開発行為	土地の面積３,０００㎡、法面の高さ５ｍを超えるもの
④ 土石の採取又は鉱物の掘採	土地の面積３,０００㎡、法面の高さ５ｍを超えるもの
⑤ 土地の形質の変更	土地の面積３,０００㎡、法面の高さ５ｍを超えるもの
⑥ 屋外における物件の堆積	高さ５ｍ、土地の面積１,０００㎡を超えるもの
⑦ 水面の埋立て又は干拓	水面の面積３,０００㎡、法面の高さ５ｍを超えるもの

       

 届出を要する工作物一覧表　

工作物の詳細はこちらです。

工作物の種類	届出を要する規模
① さく、塀、擁壁その他これらに類する工作物	高さ５ｍを超えるもの
② 鉄筋コンクリート造の柱、鉄柱、木柱その他これらに類する工作物（④の支持物に該当するものを除く）	高さ１３ｍを超えるもの
③ 煙突、排気塔その他これらに類する工作物	高さ１３ｍを超えるもの
④ 電気供給のための電線路又は有線電気通信のための線路	高さ２０ｍを超えるもの
⑤ 物見塔、電波塔その他これらに類する工作物	高さ(建築物と一体となって設置される場合は､地盤面からの高さ)１３ｍ
⑥ 広告板、広告塔その他これらに類する工作物	高さ(建築物と一体となって設置される場合は､地盤面からの高さ)１３ｍ 又は表示面積の合計が１５㎡を超えるもの
⑦ 彫像、記念碑その他これらに類する工作物	高さ１３ｍ 又は築造面積１,０００㎡を超えるもの
⑧ 観覧車、コースター、ウォーターシュートその他これらに類する遊戯施設	高さ１３ｍ 又は築造面積１,０００㎡を超えるもの
⑨ 自動車車庫の用に供する立体的施設	高さ１３ｍ 又は築造面積１,０００㎡を超えるもの
⑩ アスファルトプラント、コンクリートプラントその他これらに類する製造施設	高さ１３ｍ 又は築造面積１,０００㎡を超えるもの
⑪ 石油、ガス、穀物、飼料その他これらに類するものの貯蔵又は処理の用に供する施設	高さ１３ｍ 又は築造面積１,０００㎡を超えるもの
⑫ 汚物処理施設、ごみ焼却施設その他これらに類する処理施設	高さ１３ｍ 又は築造面積１,０００㎡を超えるもの
上記の外観の変更	外観に係る面積の１／２に相当する面積を超えるもの

 

大規模行為各様式

内容	提出書類	部数	提出期限	「手引き」該当ページ
新たな大規模行為	・大規模行為（変更）届出書(69KB) ・各種図面	１部	※行為着手の５０日前まで	５～１２P
行為内容の変更	・大規模行為（変更）届出書(69KB) ・変更部分の図面	１部	※行為着手の５０日前まで	１３～１５P
届出者の氏名等の変更	氏名（名称、住所）変更届(35KB)	１部	変更が決まり次第	１６P
行為のとりやめ	大規模行為とりやめ届(32KB)	１部	とりやめが決まり次第	１７P

※詳細については、　「大規模行為の手引き」(1407KB)　又は

「青森県ホームページ　大規模行為届出制度の概要」をご覧ください。
 ※都市計画課窓口で受理した日から起算して５０日とするのでご注意ください。

 

都市計画課

電話：0178-62-2111

         ：0178-62-7962（直通）

（代表）内線：252・253

   メールアドレス：toshikeikaku@town.gonohe.aomori.jp